1913年9月,民国政府废府存县,巴陵县改称岳阳县,辖东南西北中五区,县城设城厢镇。基层设团,团下设街。
1930年4月,全县划为9个自治区,区下辖团、街。
1932年4月,县政府以镇的区域过大,将其它镇撤销,仅保留城厢镇。
1933年2月,又将全县108团改为84个乡镇,城厢镇仍属一区管辖,同时取消团、街,编组闾、邻,作为地方自治之基层组织。
中华人民共和国成立后,县人民政府将全县调整为5区16乡,城厢镇改为城厢区,下设8个保。总人口2.4万多人,面积2.2平方公里。
1950年6月7日,设立城厢区城市工作委员会后,取消保甲制度,设立居民委员会。
1953年10月,城厢区改为城厢镇。
1956年6月,城厢镇水上居民委员会改为水上乡,脱离城厢镇。
1957年底,将水上乡重新划归城厢镇管辖。
1958年10月,城厢镇与城陵矶镇合并成立岳州人民公社。
1960年1月2日,成立岳阳市,属县辖市,将城厢镇、岳州公社。划分为南、北、城陵矶3个区和郊区、梅溪、洞庭3个分社。
1962年10月20日,撤销岳阳市,恢复岳阳县城关镇,全镇面积15平方公里,其中城区面积7平方公里,62532人。
1975年12月29日,城关镇恢复岳阳市并升格(县级),属岳阳地区管辖。所辖行政区域除原城关镇外,划入岳阳县的五七渔场、湖滨园艺场、君山茶场、君山芦苇场及郭镇、康王2个公社各1个大队,梅溪公社7个大队,并将岳阳县梅溪区的冷水铺设为冷水铺区。全市总面积135.7平方公里,总人口167654人。
1981年10月12日,撤销岳阳县,其行政区域全部划归岳阳市。总面积3656平方公里,总人口967848人。
1982年1月,岳阳市设立城郊区,辖五里、北港、洞庭、城郊4个公社。
1983年7月13日,恢复岳阳县。岳阳市辖5个城市区,总面积88.3平方公里,总人口385529人。
1984年4月,以原岳阳市南区、北区、东区、城陵矶区、冷水铺区组成新的岳阳市南区。辖吕仙亭、解放路、洞庭路、东茅岭、金鹗山、五里牌、城陵矶、冷水铺8个街道办事处,下辖57个居民委员会,面积23.5平方公里,人口160571人。以原城郊区的五里、北港、洞庭、及原岳阳县的郭镇、梅溪两乡和北港园艺场、大湾芦苇场、蔬菜研究所组成新的岳阳市郊区。
1985年7月,君山芦苇渔业综合场由岳阳市君山管理处划归郊区管辖。
1986年7月,蔬菜研究所划归市蔬菜办公室管辖。
1995年8月,君山芦苇渔业综合场划归市建委管辖。
1996年4月30日,经国务院批准,将原岳阳市南区与郊区合并成立岳阳楼区。